Overmarken 29, Skærbæk, 7000 Fredericia

Denne herlige villa på Overmarken 29 i 7000 Fredericia tilbyder en sublim blanding af praktisk funktionalitet og hyggelig atmosfære, som skal opleves. Med et boligareal på 181 m2 fordelt på 5 rummelige værelser, 2 moderne badeværelser og et lyst køkken-alrum, er denne ejendom som skabt til familielivet. Den ligger yderst velplaceret i det familievenlige Skærbæk, på et lukket vænge tæt på strand, lystbådehavn, skole, og daginstitutioner – altså helt ideel for familier, som ønsker at være tæt på hverdagens bekvemmeligheder samtidig med, at man bor i naturskønne omgivelser.

Husets arkitektur er både moderne og miljøvenlig, idet det er opført i 100 år gammelt grantræ. Dette valg sikrer ikke blot minimalt vedligeholdelse og et sundt indeklima, men repræsenterer også et mindre CO2-aftryk end mange mere traditionelle byggemetoder. Opvarmning og energiforbrug er særdeles økonomisk, idet huset drives af en effektiv varmepumpe og et velplaceret solcelleanlæg. Resultatet er et yderst lavt forbrug og en bæredygtig driftsøkonomi.
Når man træder ind i huset, mødes man af en praktisk entré, som også fungerer som central adgang til stueetagens værelser og bad. Her finder man tre af husets fem værelser. Disse er indrettet med god skabsplads. Det rummelige køkken-alrum i stueetagen fremhæver boligens indbydende atmosfære med et dejligt gennemgående lysindfald fra begge ender – solopgang fra den ene side og solnedgang fra den anden. Køkkenet er veludstyret med kvalitetsudstyr såsom Taurus vandkoger, Amerikaner køleskab, en opvaskemaskine og induktionskomfur med ovn, hvilket gør det både praktisk og lækkert at bruge til daglig madlavning. Herfra er der også direkte adgang til både bryggers, carport og et stort skur, som tilbyder rigelig med opmagasineringsplads.

Den stemningsfulde førstesal tilgås via en praktisk trappe fra entréen, som leder op til et repos, der er indrettet til alsidigt brug som gaming-område, kontor eller måske et kreativt atelier. De øverste to værelser er lyse og inviterende, med det ene værelse der har udgang til en sydvendt balkon, hvor solens varme stråler kan nydes det meste af dagen. Her er også husets andet badeværelse, der er udstyret med en spa, perfekt til afspænding og velvære.
Udenfor har villaen en række formidable udearealer. De omhyggeligt anlagte terrasser og en balkon sørger for sol hele dagen rundt, og der findes flere overdækkede arealer, hvor aftenens stilhed kan nydes i ro og mag. Her kan man også nyde udendørs aktiviteter i haven, der indbyder til både leg, afslapning og hygge under åben himmel.

Denne ejendom på Overmarken 29 bærer præg af ejernes gode øje for både bæredygtighed og beboerkomfort. Den kombinerer praktiske detaljer med charme i ét indbydende hjem. Det er en ideel base for en familie, der søger en god balance mellem fredfyldte omgivelser og nærhed til alle hverdagens fornødenheder.