Rugmarken 11, Nr Bjert, 6000 Kolding

Velkommen til Rugmarken 11, en charmerende villa beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter. Denne bolig byder på et gennemtænkt og vedligeholdt udtryk med et boligareal, der strækker sig over 210 m2, fordelt på flere etager, ideel til familien der ønsker rummelighed og funktionalitet i hverdagen.Ydermere er der til boligen 55 m2 kælder med mange muligheder.

Når du træder ind i villaen, mødes du af en rummelig og lys entre, der forbinder til hjemmets øvrige rum. Det første, der vil fange din opmærksomhed, er den generøse stue. Her er der plads til både afslappende hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster. Stuen har et godt lysindfald, takket være de store vinduer, der giver en skøn udsigt ud til haven. Pladsen er let at indrette og giver mulighed for både sofaarrangement og spiseplads, hvis det ønskes.

Køkkenet i villaen er funktionelt med pæne facader og godt med skabsplads, hvilket gør det oplagt til både gastronomiske udfoldelser og daglig madlavning.

Boligens rummelige værelser er fordelt på en måde, der tilgodeser både privatliv og fællesskab. Her er der mulighed for at indrette sig med soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter livsstil og behov. Værelserne er velproportionerede, med gode lysforhold og en indbydende atmosfære.

Villaen rummer desuden to badeværelser, hvilket er en stor fordel for husstande med flere medlemmer.De er begge indrettet med tidløse materialer og funktionelle detaljer, der gør morgenrutiner og aftenritualer mere komfortable og ubesværede.

En af de store forcer ved denne villa er den udendørs plads. Haven er velplejet med flere anvendelige områder til både afslapning og leg. Her kan du finde en terrasse, der indbyder til grillaftener og sommeraftener i det fri, samt grønne arealer til dem, der elsker havearbejde eller blot ønsker et sted at nyde roen og det friske luft. Ejendommen byder også på en garage med el-port

Beliggenheden på Rugmarken 11 sikrer ikke kun en behagelig boform men også en bekvem afstand til lokale faciliteter. Skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og andet dagligt fornødent ligger i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem for hele familien.

Alt i alt er Rugmarken 11 en villa, som tilbyder en god kombination af plads, funktionalitet og en rolig beliggenhed i et af byens mere betryggende områder.

Vi glæder os til at byde dig velkommen!