Købmagergade 39, Gylling, 8300 Odder

Velkommen til denne ganske overkommelige og velholdte villa beliggende på Købmagergade 39 i Gylling, Odder. Denne ejendom strækker sig over et boligareal på 116 m² og er opført med fokus på praktisk anvendelse af pladsen. 
 
Der er til ejendommen en indbygget garage, hvor der er rig mulighed for parkering af bil. Dertil er der på grunden en dobbelt garage med el-hejs, så her er der masser af plads at boltre sig på.

Villaen indeholder i alt tre værelser og ét badeværelse, hvilket gør den velegnet til både mindre familier og par, der ønsker lidt ekstra plads. Huset præsenterer sig i en god stand både inde og ude, med små detaljer, der understreger boligens vedligehold fra nuværende ejere. 
 
Ved indgangen til boligen mødes man af en funktionel entré, der giver adgang til de forskellige områder i husstanden. De tre værelser tilbyder et passende rumudtryk og anvendelsesmulighederne er alsidige, hvad enten de ønskes benyttet som soveværelser eller til kontor-/hobbymiljø. 
 
Badeværelset er praktisk indrettet med de nødvendige faciliteter og afspejler en vis omhu i design og vedligehold. I forlængelse heraf findes et rummeligt køkken med tilpas skabsplads og mulighed for mindre spiseplads, hvor hverdagens måltider kan nydes. 
 
Fra køkkenet er der adgang til en lys og indbydende stue, hvor der både er plads til en afslappende sofakrog og et større spiseområde. Herfra er der yderligere adgang til boligens udendørsarealer, som omfatter en have af passende størrelse. Haven giver mulighed for hyggelige stunder udendørs og afspejler ligeledes ejendommens vedligeholdsstandard. 
 
Alt i alt repræsenterer denne villa en solid og velholdt mulighed for at etablere sig i et hyggeligt område i Gylling, Odder. Boligens planløsning og størrelse gør den anvendelig til mange forskellige beboelsessituationer. En besigtigelse anbefales for at få et nuanceret indtryk af boligens potentiale og charme.